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沖縄相続支援コンサルタント シンザトサヤ子のサポート日誌 STAFF BLOG

沖縄県の地価上昇!!不動産バブル!?(';')

2019.03.25

こんにちは!

沖縄不動産相続サポートセンター(有)拓実住宅の新里です。

3月も残すところ1週間。年度末で大忙し(*´Д`)という方も多いのではないでしょうか。

まだまだ寒暖差がありますので、ご自愛ください。

さて。

3月19日に、2019年1月1日時点の公示地価が発表されました。

沖縄県内は、前年比プラス9.3%!!

全国の上昇幅を上回り、上昇率は3年連続で全国最高。

また、住宅地・商業地・工業地全てで上昇率が全国最高となっているそうで、地価高騰が浮き彫りになりました。(調査対象地域は、都市計画区域の21市町村)

不動産鑑定士のコメントでは、

「突発的なものを除いて、地価が下がる要因はあまり見当たらない。当面は上昇傾向が続く可能性がある」とのこと。

ということは・・・、

贈与実施時や相続が発生時の相続税評価額が高くなる(=贈与税・相続税の増加)という事を、心得ておきましょう。

(ちなみに、相続税評価の方法は、路線価または倍率方式。発表は7月です。)

 

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