沖縄相続支援コンサルタント　シンザトサヤ子のサポート日誌 STAFF BLOG

相続分野では、昨年より遺言や遺留分制度など改正が実施され、今月は超目玉である「配偶者居住権」がスタート！

配偶者の居住権を保護するための趣旨で、長期配偶者居住権は相続税評価にも大きく関わってきますので、要チェックです。

 

そして、賃貸借の分野では、連帯保証人の極度額の設定や情報提供義務、原状回復ガイドラインの明文化、

貸室の一部滅失による賃料減額
（例）部屋の一部が雨漏り等で居住できなくなった場合、借主に責任がある場合を除き、賃料は居住できなくなった部分の割合に応じて減額）

など、大きく変わります。

賃貸借契約書の変更も実施されていますので、賃貸業をされている方は、確実に抑えておきましょう！！

 

沖縄不動産相続サポートセンター(有)拓実住宅
新里 紗弥子（しんざと さやこ）